8月16日晚，华联控股（000036）公告，公司于8月14日收到加拿大外国投资审查及经济安全主管机构（FIRES）出具的《通知函》，认为公司对阿根廷阿里扎罗锂盐湖项目的投资可能影响加拿大国家安全，在《通知函》发出之日起的45日内启动进一步审查。

这笔老牌房企的转型收购也是命途多舛。2025年12月22日，华联控股宣布，拟以自有或自筹资金约1.75亿美元（折合人民币12.35亿元）受让Lithium ChileInc.（智利锂业），及其CEO Steve William Cochrane合计持有的Argentum LithiumS.A.的100%股份，从而获得Arizaro（阿里扎罗）盐湖项目80%的权益。同日，交易各方签署了《股份购买协议》。

今年1月，卖方就本次交易致函FIRES，认为Argentum Lithium S.A.并非加拿大公司，不持有加拿大资产，在加拿大没有员工或营业场所，并且不符合《加拿大投资法》条款所设想的标准。然而，在收到此次《通知函》之前，卖方并未收到FIRES的回复。

因此，交易双方对此前协议进行修订并签署了延期协议。据今年6月21日的公告，华联控股与交易对方一致同意将交易截止日期延至2026年8月20日，若届时仍未完成交割，将自动延长至10月20日，无需任何一方另行通知、同意、签署文件或其他行动。

现在看来，本次交易截止日期大概率将自动延长至10月20日，且能否最终通过审查存在不确定性。华联控股表示，公司暂无法评估此《通知函》可能产生的影响，与卖方将积极与FIRES进行沟通、应对。目前该交易正在履行国内ODI（境外直接投资）申报审批程序。

Arizaro项目是南美洲“锂三角”最大的未开发盐湖之一，包含6个采矿权，总面积约205平方公里，目前已完成预可行性研究。根据第三方专业机构报告，Arizaro项目推测资源量的平均锂浓度为362毫克/升，总资源量折合碳酸锂当量为162.4万吨。

华联控股是一家成立于1993年的深圳老牌房企，近年因房地产行业深度调整、传统开发业务增长乏力，经营压力日益凸显，转型需求愈发迫切。数据显示，自2017年以来，华联控股的营收从近40亿元的高点持续滑落。到2024年，公司营业收入仅为4.25亿元，归母净利润也只有4051万元。其中，曾经作为营收主力的房产销售，2024年的收入仅有114.3万元，同比骤降99%，占总收入的比例从两年前的18.81%萎缩到几乎可以忽略不计的0.27%。

2025年，因杭州“钱塘公馆”项目的入市，华联控股业绩有所回暖，营收回升至6.21亿元，但净利润仍未过亿，且其已经做出了一个明确的决定，除“御品峦山”“华联南山A区”两个存量项目外，不再新增任何土地储备或房地产开发项目。也就是说，华联控股正加速去地产化。而在2023年末，华联控股的战略还是“地产保稳定，转型促发展”，并在这一年将触角伸向新能源领域。

2023年12月，华联控股以自有资金4.8亿元参与设立了中保清源汇海产业基金，间接持有深圳聚能和珠海聚能。其中，深圳聚能的业务涵盖EPC工程及盐湖提 权的投资开发，拥有8项覆盖吸附剂、碳酸锂初提与精提、氢氧化锂等领域的核心专利技术；珠海聚能则专注于吸附剂的生产制造与销售，目前其两条合计年产5,000吨吸附剂生产线已正式投料，正全力推进市场推广。

2025年以12.35亿元收购Arizaro项目权益，正是其跨界布局的重要一步。只是，这笔交易因加拿大方面以“国家安全”为由介入而蒙上阴影，最终能否落地，仍是未知数。

即便收购成功，真正的考验也才刚刚开始。一方面，有分析指出，以推测资源量的平均锂浓度来看，Arizaro项目6个采矿权的资源质地并不突出，智利阿塔卡玛盐湖锂浓度在1570-1840毫克/升，我国资源禀赋最好的扎布耶盐湖锂浓度为970毫克/升，均远超Arizaro的362毫克/升。

另一方面，Arizaro项目尚处开发早期，目前只完成了预可行性研究，从资源勘探到实际产出仍需大量资本投入与周期沉淀，而华联控股作为地产出身的企业，在矿业开发运营上并无太多经验可倚仗。更关键的是，锂价自2023年以来持续回落，行业景气度已明显降温，当初跨界时的市场环境与如今已不可同日而语。斥资12.35亿元拿下Arizaro项目权益后，后续开发资金从何而来、技术团队如何搭建、产品销路能否锁定，都是公司必须直面的现实问题

今年上半年，华联控股预计实现净利润2300万元-3100万元，同比增长1029.89%-1422.89%，而利润高增部分源于上年同期基数较低，净利润仅为203.56万元。换言之，这份高增长还不足以证明公司已走出困境。在房地产增量业务基本停滞、存量项目逐步消化后，华联控股未来的业绩支撑点在哪里，依然悬而未决。以当前微薄的盈利体量，Arizaro项目恐怕还需借助外部融资或引入战略合作方才能推进。