据央行发布的数据显示，7月份，中国7月社会融资规模1.01万亿元，预估为1.625万亿元，前值为2.2629万亿元；7月末社会融资规模存量为214.13万亿元，同比增长10.7%。
就数据来看，7月份的社会融资数据与预期值相去甚远。细观7月的社会融资结构即可见一斑：除地方专项债券净融资同比依旧维持大幅增长之外，其他种类融资尤其信托贷款规模同环比均大幅减少（7月信托贷款减少676亿元，同比少减529亿元）。这无疑与我国现行的“基建补短板”以及“房住不炒”的政策相呼应。
随着今年我国在去杠杆的要求下，对房地产的融资进行严加把控，下半年来，银保监会针对房地产信托业务增速过快、增速过大的公司进行约谈警示，并对房产贷款较多的银行进行了“窗口指导”，在此影响下，6月份我国房地产投资增速迅速收窄，房地产企业购置面积也同比大幅下降，房地产业迈入不景气区间似乎已经初现端倪，也引发了市场对房市发展的担忧。
然而，由于70周年大庆在即，北京地区已有工地收到“禁令”---9月开始工地全面停工，周边区域部分工地也反馈或将在9月中下旬停工15-20天；其余地区如上海由于11月将召开国际进口博览会，部分工地反馈9月中旬至11月将禁止“动土”，因此市场对相关区域存在不同程度的赶工预期。尽管近期在宏观数据不如人意，加之台风侵袭的影响下，赶工尚未启动，但淡季逐步走出，需求恢复在即，叠加赶工预期的影响，短期建材需求或将有一个集中释放。但明日国家统计局将公布7月份房地产业相关数据，若表现依旧偏弱，将加剧市场对于房地产业的担忧情绪，也将为中长期房市的发展埋下隐患。
